藏樂居

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 31～42 坪 戶數 15 戶

總價 818～1,158 萬起

基本資料

接待會館

歸仁區中正北路二段394巷17號

基地地址

歸仁區中正北路二段394巷17號

樓層規劃

地上 6 層

基地面積

約 176 坪

公設比

25%

坐向

座北朝南、座西朝東

停車方式

平面式、機械式、一樓停車

車位數量／價格

平面式 1 個／135 萬起、機械式 15 個／90 萬起

企劃銷售

自售

［藏樂居］該集合住宅社區基地面積為約176坪，樓層規劃為地上6層。集合住宅社區分為1棟共有15戶每層樓3戶單純住家，本案為住戶者提供了便利性，車位類型為每戶都有機械式車位，電動車可停。 《藏鈺建設》將理念融入本案集合住宅社區重質量、居住空間規劃、建築外觀設計並結合功能性佈局充分考慮了住戶們的需求，並打造更舒適的居住品質及採買、學區、交通便利的居住環境。 專業建造經驗展現了高品質的建築標準和注重細節的特點。

低自備低總價

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建案圖輯

地點與生活機能

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台南 （高鐵全線）

高速公路

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快速道路

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學區/學校

歸仁國小歸仁國中新豐高中保西國小歸南國小

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熱門商圈

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政府機構

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實價登錄

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平均單價

28.3萬

成交筆數

3筆

最高單價

29.7萬

最低單價

26.8萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/01	成屋大樓	28.2 萬/坪總價 806 萬	4樓	2房2廳2衛	28.58 坪
113/07	成屋大樓	29.7 萬/坪總價 940 萬	5樓	2房2廳2衛	31.08 坪
113/06	成屋大樓	26.8 萬/坪總價 1,150 萬	5樓	3房2廳2衛	42 坪

28.2萬/坪

115/01

總價 806 萬 · 建坪 28.58 坪

成屋大樓4樓 · 2房2廳2衛

29.7萬/坪

113/07

總價 940 萬 · 建坪 31.08 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

26.8萬/坪

113/06

總價 1,150 萬 · 建坪 42 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/01/29。