富凰大賦(大樓區)

建案總覽

建案規劃

住

房數 3+1 房 建坪 57.51～63.86 坪 戶數 52 戶

單價 26～33 萬/坪

店

戶數 2 戶

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基本資料

接待會館

新化區頂山腳53之492號

基地地址

新化區頂山腳53之492號

樓層規劃

地下 2 層，地上 14 層

公設比

20.5～33.3%

車位數量

平面式 82 個

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、空中花園、宴會廳

企劃銷售

自售

健材配備： 廚具：德國LEICHT整體櫥櫃、奧地利GRASS五金鉸錬、西班牙賽麗石檯面、Reco不鏽鋼無鉛龍頭、櫻花排油煙機、義大利SVAGO感應爐、波蘭Amica全崁式洗碗機衛浴：AXENT衛浴+五金、Panasonic 暖風機其他：YKK氣密窗、Panasonic靜音門片、Stanley電子鎖、浦羅特VAF潔淨氣流、全棟淨水＋軟水、電動車EMS系統

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建案圖輯

地點與生活機能

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高速公路

新化系統交流道 （國道3號）新化系統交流道 （國道8號）

學區/學校

新化國小新化國中新化高中

超商/賣場

全家

熱門商圈

新化老街商圈

實價登錄

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平均單價

26.3萬

成交筆數

14筆

最高單價

30.1萬

最低單價

23.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	成屋大樓	24.9 萬/坪總價 1,589 萬	14樓	3房2廳2衛	63.49 坪
115/03	成屋大樓	23.0 萬/坪總價 1,510 萬	13樓	3房2廳2衛	66.6 坪
115/02	成屋大樓	24.2 萬/坪總價 1,500 萬	9樓	3房2廳2衛	63.15 坪
114/03	成屋大樓	25.8 萬/坪總價 1,760 萬	6樓	3房2廳2衛	68.16 坪
114/02	成屋大樓	28.3 萬/坪總價 1,903 萬	7樓	3房2廳2衛	68.47 坪

24.9萬/坪

115/04

總價 1,589 萬 · 建坪 63.49 坪

成屋大樓14樓 · 3房2廳2衛

23.0萬/坪

115/03

總價 1,510 萬 · 建坪 66.6 坪

成屋大樓13樓 · 3房2廳2衛

24.2萬/坪

115/02

總價 1,500 萬 · 建坪 63.15 坪

成屋大樓9樓 · 3房2廳2衛

25.8萬/坪

114/03

總價 1,760 萬 · 建坪 68.16 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

28.3萬/坪

114/02

總價 1,903 萬 · 建坪 68.47 坪

成屋大樓7樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/23。