福灣寬庭13

建案總覽

建案規劃

住

地坪 20.88～37.07 坪 戶數 8 戶

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基本資料

接待會館

台南市南區明興路1156號旁

基地地址

台南市南區明興路883巷

樓層規劃

地上 3 層

基地面積

約 233 坪

房數規劃

4～5 房

建物坪數

住宅 46.2～51.7 坪

坐向

座南朝北、座西朝東

停車方式

前院停車

企劃銷售

金宸行銷

近公園重劃區首購

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建案圖輯

地點與生活機能

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高速公路

灣裡交流道 （國道3號）灣裡交流道 （國道1號）

快速道路

灣裡交流道 （台86線）

學區/學校

省躬國小南寧高中南寧國中

公共建設

雙重劃區海岸清水公園

超商/賣場

全聯寶雅7-11全家

熱門商圈

舉喜商場灣裡老街

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實價登錄

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平均總價

1,711萬

成交筆數

11筆

最高總價

1,800萬

最低總價

1,680萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/01	成屋透天	1,688 萬	全	4房2廳3衛	48.74 坪
114/12	成屋透天	1,730 萬	全	4房2廳3衛	46.74 坪
114/12	成屋透天	1,800 萬	全	4房2廳3衛	48.85 坪
114/04	預售透天	1,688 萬	全	5房2廳3衛	50.21 坪
114/04	成屋透天	1,688 萬	全	5房2廳3衛	50.7 坪

1,688萬

115/01

地坪 27.95 坪 · 建坪 48.74 坪

成屋透天全 · 4房2廳3衛

1,730萬

114/12

地坪 20.91 坪 · 建坪 46.74 坪

成屋透天全 · 4房2廳3衛

1,800萬

114/12

地坪 28.15 坪 · 建坪 48.85 坪

成屋透天全 · 4房2廳3衛

1,688萬

114/04

地坪 32.6 坪 · 建坪 50.21 坪

預售透天全 · 5房2廳3衛

1,688萬

114/04

地坪 32.6 坪 · 建坪 50.7 坪

成屋透天全 · 5房2廳3衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/01/12。