成大瑞豪

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 26.46～41.19 坪 戶數 64 戶

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店

建坪 66～171 坪 戶數 2 戶

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基本資料

基地地址

北區開元路110號

樓層規劃

地下 3 層，地上 15 層

基地面積

約 330 坪

公設比

31.5%

車位數量

平面式 15 個、機械式 45 個

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房

建築設計

Exquisite Atelier深品建築(陳俊廷建築師)

營造公司

日商Panasonic台灣松下營造

企劃銷售

威堡企劃

空間採光明亮 動線流暢 低公設 第三方監造 安誠工程顧問有限公司

近公園明星學區創意空間

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建案圖輯

地點與生活機能

點擊後啟用地圖操作

台鐵系統

台南 （台南地區）

其他

客運轉運站 （-）未來願景:鐵路地下化、台南捷運

學區/學校

台南二中台南一中成功大學寶仁國小成功國中聖功女中開元國小寶仁幼稚園

公共建設

國家圖書文化園區成大圖書館成大博物館的人文展覽會館

超商/賣場

全聯7-11開元傳統菜市場

熱門商圈

夢時代成大特區生活圈台南站前商圈C遠東百貨

醫療機構

成大醫院奇美醫院台南醫院慈愛醫院

政府機構

開元派出所

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實價登錄

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平均單價

50.9萬

成交筆數

48筆

最高單價

57.2萬

最低單價

45.5萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	55.3 萬/坪總價 1,700 萬	10樓	2房2廳2衛	38.21 坪
114/11	成屋大樓	57.2 萬/坪總價 1,755 萬	12樓	2房2廳2衛	38.21 坪
114/05	成屋大樓	48.5 萬/坪總價 1,490 萬	5樓	2房2廳2衛	38.21 坪
114/05	成屋大樓	53.8 萬/坪總價 1,580 萬	8樓	2房2廳2衛	29.38 坪
114/03	成屋大樓	54.1 萬/坪總價 2,310 萬	8樓	3房2廳2衛	50.02 坪

55.3萬/坪

115/05

總價 1,700 萬 · 建坪 38.21 坪

成屋大樓10樓 · 2房2廳2衛

57.2萬/坪

114/11

總價 1,755 萬 · 建坪 38.21 坪

成屋大樓12樓 · 2房2廳2衛

48.5萬/坪

114/05

總價 1,490 萬 · 建坪 38.21 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

53.8萬/坪

114/05

總價 1,580 萬 · 建坪 29.38 坪

成屋大樓8樓 · 2房2廳2衛

54.1萬/坪

114/03

總價 2,310 萬 · 建坪 50.02 坪

成屋大樓8樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/09。