新化．時尚京都

建案總覽

建案規劃

住

地坪 23～28 坪 面寬 7～9 米 戶數 6 戶

總價 1,880～2,980 萬起

基本資料

接待會館

電話預約

基地地址

台南市新化區光明路72號

基地面積

約 148 坪

房數規劃

4 房

建物坪數

住宅 55～81 坪

坐向

座北朝南

停車方式

平面式、一樓停車、預留充電設備

車位數量

每戶透天 2 個

建築設計

蘇益民建築師設計事務所

營造公司

勝捷營造

絕佳地段 × 新化文化生活圈 本案位於台南新化區光明路旁，緊鄰新化老街與大目降文化園區，走路就能逛美食、品歷史，生活與文化一次擁有。 周邊包含全聯福利中心、傳統市場、學校、郵局、銀行等日常機能，開車3分鐘可接國道三號，南來北往皆便利。 新化作為南科外圍生活圈，吸引大量置產與家庭客進駐，是兼具生活感與增值潛力的黃金地段。

顯示更多

建案圖輯

地點與生活機能

點擊後啟用地圖操作

高速公路

新化系統交流道 （國道3號）

快速道路

86快速道路 （-）

學區/學校

正新國小

公共建設

大目降文化園區

超商/賣場

全聯7-11全家

熱門商圈

新化老街

政府機構

郵局戶政稅捐稽徵處

其他

星巴克體育公園街役場

顯示更多

實價登錄

查看全部 3 筆 →

平均總價

2,083萬

成交筆數

3筆

最高總價

2,638萬

最低總價

1,805萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	成屋透天	1,805 萬	全	4房3廳5衛	55.54 坪
115/04	成屋透天	1,805 萬	全	4房2廳5衛	63.05 坪
114/12	成屋透天	2,638 萬	全	4房2廳5衛	80.66 坪

1,805萬

115/04

地坪 23.47 坪 · 建坪 55.54 坪

成屋透天全 · 4房3廳5衛

1,805萬

115/04

地坪 26.67 坪 · 建坪 63.05 坪

成屋透天全 · 4房2廳5衛

2,638萬

114/12

地坪 27.65 坪 · 建坪 80.66 坪

成屋透天全 · 4房2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/15。