夏川7-透天

建案總覽

建案規劃

住

地坪 25.5～32.45 坪 面寬 5.6～8 米 戶數 10 戶

總價 1,590～1,830 萬起

基本資料

接待會館

台南市歸仁區中正北路一段108號1F

基地地址

台南市歸仁區八甲段113-23地號

樓層規劃

地上 4 層

房數規劃

4～5 房

建物坪數

住宅 54.75～65.78 坪

建築設計

高溓鴻建築師事務所

營造公司

日揚營造

把生活過得鬆弛，是人生成就。鬆弛感從時尚穿搭到生活態度，標示有餘裕的生活價值。夏川7透天位於歸仁區八甲，鄰近新豐高中，從主幹道到回家的路徑，正是由繁轉靜，工作與生活的轉換。 建築規劃22-29地坪，54-65建坪，東西向，收藏旭日與黃昏最美的光線，大面寬五米六至八米，打造生活寬域，搭配櫻花三機、TOTO衛浴，滿足生活需求，隨著都市發展，透天產品的稀有性，受到青睞。 基地享受關廟交流道、歸仁高鐵站核心交通，生活日常擁有歸仁黃昏市場、全聯、7-11，七甲公園、歸仁文化中心打造育樂活動，保西國小、新豐高中校園人文氛圍，美好生活的起點。

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建案圖輯

地點與生活機能

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高鐵系統

台南 （高鐵全線）

高速公路

關廟交流道 （國道3號）

學區/學校

新豐高中保西國小

公共建設

歸仁文化中心

超商/賣場

全聯7-11黃昏市場

實價登錄

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平均總價

1,651萬

成交筆數

4筆

最高總價

1,738萬

最低總價

1,536萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/03	預售透天	1,738 萬	全	5房2廳5衛	64.01 坪
115/01	預售透天	1,700 萬	全	5房2廳5衛	60.86 坪
115/01	預售透天	1,628 萬	全	5房2廳4衛	59.09 坪
114/12	預售透天	1,536 萬	全	5房2廳3衛	54.39 坪

1,738萬

115/03

地坪 32.45 坪 · 建坪 64.01 坪

預售透天全 · 5房2廳5衛

1,700萬

115/01

地坪 29.73 坪 · 建坪 60.86 坪

預售透天全 · 5房2廳5衛

1,628萬

115/01

地坪 25.49 坪 · 建坪 59.09 坪

預售透天全 · 5房2廳4衛

1,536萬

114/12

地坪 26.7 坪 · 建坪 54.39 坪

預售透天全 · 5房2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/03/16。